1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
88.6万円/㎡
前年比+27.3%
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ライオンズステーションプラザ大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1982年築 / 12階建 / 62戸 / SRC造
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9階 / 27.82㎡の場合
相場
2,270万円
81.6万円/㎡
1,390
1,977
2,564
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜2,564万円
71.1万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズステーションプラザ大塚
2,330万円（83.8万円/㎡）/ 9階 / 27.82㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 2,330万円 | 83.8万円 | 9階 | 27.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/05 | 2,480万円 | 89.1万円 | 9階 | 27.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 89.1万円 | 10階 | 27.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/08 | 2,280万円 | 82.0万円 | 10階 | 27.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,380万円 | 91.7万円 | 7階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,730万円 | 62.2万円 | 9階 | 27.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 60.4万円 | 7階 | 27.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 85.9万円 | 6階 | 27.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/13 | 2,390万円 | 85.9万円 | 6階 | 27.82㎡ | 27. | 南 |
| 2024/01/30 | 2,390万円 | 86.0万円 | 6階 | 27.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,480万円 | 89.2万円 | 6階 | 27.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/15 | 2,480万円 | 89.1万円 | 6階 | 27.82㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,280万円 | 89.6万円 | 8階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,330万円 | 83.8万円 | 27.82㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/19 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,750万円 | 66.1万円 | 26.46㎡ | 26. | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/03 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,050万円 | 63.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,180万円 | 67.0万円 | 32.56㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,450万円 | 85.9万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,630万円 | 77.2万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,980万円 | 83.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では27.3%上昇しています。
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