ライオンズステーションプラザ大塚第2

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,620万円
89.3万円/㎡
相場
2,628万円
89.6万円/㎡
1,399
2,218
3,038
3,857
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜3,038万円
75.6万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズステーションプラザ大塚第2
2,620万円（89.3万円/㎡）/ 10階 / 29.34㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は84.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/112,330万円83.8万円9階 27.82㎡ 1K南西
2025/04/062,480万円89.1万円9階 27.82㎡ 1K南西
2024/11/032,480万円89.1万円10階 27.82㎡ 1K南西
2024/07/082,280万円82.0万円10階 27.82㎡ 1R南西
2024/05/224,380万円91.7万円7階 47.77㎡ 2LDK南西
2024/03/021,730万円62.2万円9階 27.82㎡ 1R東
2024/02/201,680万円60.4万円7階 27.82㎡ 1K南西
2024/02/182,390万円85.9万円6階 27.82㎡ 1DK南
2024/02/132,390万円85.9万円6階 27.82㎡ 27.南
2024/01/302,390万円86.0万円6階 27.8㎡ 1DK南西
2024/01/292,480万円89.1万円6階 27.82㎡ 1R南
2024/01/162,480万円89.2万円6階 27.8㎡ 1DK南西
2023/06/114,280万円89.6万円8階 47.77㎡ 2LDK南西
2023/05/133,380万円102.2万円5階 33.07㎡ 1DK南西
2023/03/112,999万円90.7万円5階 33.07㎡ 1DK南西
2023/02/203,200万円96.8万円5階 33.07㎡ 1DK南西
2022/12/163,480万円105.2万円5階 33.07㎡ 1DK南西
2022/11/181,999万円71.9万円10階 27.82㎡ 1R南
2022/11/102,050万円73.7万円10階 27.82㎡ 1R南
2022/08/073,880万円81.2万円10階 47.77㎡ 2LDK南
2022/07/262,150万円77.3万円10階 27.82㎡ 1R南
2022/07/212,199万円79.0万円10階 27.82㎡ 1R南
2022/07/083,980万円83.3万円10階 47.77㎡ 2LDK南西
2022/05/092,299万円82.6万円10階 27.82㎡ 1R-
2022/02/182,280万円82.0万円8階 27.82㎡ 1R南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,620万円89.3万円29.34㎡1DK10階 / 11階建 南西1983年57戸SRC
2025/05/21ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,300万円78.4万円29.34㎡1DK9階 / 11階建 南1983年57戸SRC
2025/01/15バロンハイツ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 2,798万円82.6万円33.87㎡1LDK5階 / 9階建 南1978年20戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、豊島区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は豊島区の平均と比較して0.2%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積19.34㎡〜39.34㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+7.1%
豊島区
89.1万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ大塚第2
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月1983年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション