1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
豊島区
84.5万円/㎡
前年比+9.3%
ライオンズステーションプラザ大塚第2
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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7階 / 22.95㎡の場合
相場
2,005万円
87.4万円/㎡
1,229
1,746
2,264
2,781
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,264万円
76.1万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズステーションプラザ大塚第2
1,980万円（86.3万円/㎡）/ 7階 / 22.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は85.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,980万円 | 86.3万円 | 7階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/03 | 1,980万円 | 86.3万円 | 7階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/25 | 2,180万円 | 95.0万円 | 9階 | 22.95㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/19 | 1,850万円 | 80.6万円 | 7階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/14 | 2,450万円 | 106.8万円 | 9階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,850万円 | 80.6万円 | 7階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/24 | 2,480万円 | 84.5万円 | 9階 | 29.34㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/07 | 2,450万円 | 106.8万円 | 9階 | 22.95㎡ | 22. | 南 |
| 2025/06/06 | 2,480万円 | 84.5万円 | 10階 | 29.34㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,450万円 | 106.8万円 | 9階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/21 | 2,300万円 | 78.4万円 | 9階 | 29.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,620万円 | 89.3万円 | 10階 | 29.34㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,850万円 | 80.6万円 | 7階 | 22.95㎡ | 22. | 南 |
| 2025/05/09 | 2,300万円 | 79.5万円 | 11階 | 28.93㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/20 | 2,080万円 | 90.6万円 | 10階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,300万円 | 79.5万円 | 10階 | 28.94㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/11 | 2,330万円 | 83.8万円 | 9階 | 27.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/05 | 2,480万円 | 89.1万円 | 9階 | 27.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,300万円 | 79.5万円 | 10階 | 28.93㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/22 | 2,450万円 | 83.5万円 | 9階 | 29.34㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/03 | 2,090万円 | 91.1万円 | 9階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,090万円 | 91.1万円 | 9階 | 22.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/12 | 2,080万円 | 90.6万円 | 8階 | 22.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 89.1万円 | 10階 | 27.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,080万円 | 90.6万円 | 9階 | 22.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/27 | 1,780万円 | 77.6万円 | 10階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,900万円 | 82.8万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1R | - |
| 2024/07/11 | 1,900万円 | 82.8万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/08 | 2,280万円 | 82.0万円 | 10階 | 27.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,530万円 | 66.7万円 | 7階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/21 | 2,580万円 | 81.1万円 | 6階 | 31.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,380万円 | 91.7万円 | 7階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,730万円 | 62.2万円 | 9階 | 27.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 60.4万円 | 7階 | 27.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 85.9万円 | 6階 | 27.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/13 | 2,390万円 | 85.9万円 | 6階 | 27.82㎡ | 27. | 南 |
| 2024/02/09 | 1,460万円 | 63.6万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/30 | 2,390万円 | 86.0万円 | 6階 | 27.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,699万円 | 90.0万円 | 10階 | 30㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,480万円 | 89.2万円 | 6階 | 27.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/15 | 2,480万円 | 89.1万円 | 6階 | 27.82㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,900万円 | 82.8万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 73.2万円 | 10階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,860万円 | 81.0万円 | 9階 | 22.95㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 1,460万円 | 63.6万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1K | - |
| 2023/12/01 | 2,799万円 | 93.3万円 | 10階 | 30㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,960万円 | 85.4万円 | 11階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/10 | 2,899万円 | 96.6万円 | 10階 | 30㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,899万円 | 96.6万円 | 10階 | 30㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,999万円 | 100.0万円 | 10階 | 30㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,960万円 | 85.4万円 | 11階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/17 | 1,980万円 | 86.3万円 | 11階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,280万円 | 89.6万円 | 8階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は82.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 86.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,750万円 | 66.1万円 | 26.46㎡ | 26. | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/31 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,690万円 | 94.3万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,780万円 | 75.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/14 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,490万円 | 70.2万円 | 21.24㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/11 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/11 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,600万円 | 91.3万円 | 17.53㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/15 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,560万円 | 88.7万円 | 17.58㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/21 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,180万円 | 100.7万円 | 21.64㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,520万円 | 77.0万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/17 | トップ池袋2 豊島区上池袋二丁目 | 北池袋駅10分 | 1,230万円 | 71.4万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/09 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ハイム東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,950万円 | 96.2万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,200万円 | 83.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 90.2万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,530万円 | 73.1万円 | 20.93㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 光建ハイムブリリアンス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 1,260万円 | 72.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 1,800万円 | 84.3万円 | 21.34㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,000万円 | 72.5万円 | 27.6㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/02 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,650万円 | 104.9万円 | 25.26㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/07 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,780万円 | 77.4万円 | 22.99㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、豊島区では9.3%上昇しています。
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東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 4分
1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
池袋第2ローヤルコーポ
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
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エクセリア池袋
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JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
ライオンズステーションプラザ大塚第2
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造